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商鋪沒有網簽可以退嗎(網簽給客戶帶來的影響有哪些)

2023-05-12 07:42:38 來源:法律網

商鋪沒有網簽可以退嗎?

1、商鋪沒有網簽的,可以視為雙方還未就商鋪交易達成協議,買賣雙方都可在合同簽訂前取消交易。已經取得商鋪的買方,在取消交易后應當將商鋪退還,并應當支付適當的商鋪占用費。

2、 法律依據:

《中華人民共和國電子簽名法》十三條,電子簽名同時符合下列條件的,視為可靠的電子簽名: (1)電子簽名制作數據用于電子簽名時,屬于電子簽名人專有; (2)簽署時電子簽名制作數據僅由電子簽名人控制;(3)簽署后對電子簽名的任何改動能夠被發現; (4)簽署后對數據電文內容和形式的任何改動能夠被發現。當事人也可以選擇使用符合其約定的可靠條件的電子簽名。

《中華人民共和國電子簽名法》第十四條,可靠的電子簽名與手寫簽名或者蓋章具有同等的法律效力。

網簽給客戶帶來的影響有哪些?

1、網簽后業主資質經過核實會更加可信,盤源信息也更加可靠,以后找房子可能會更方便、快捷,交易的流程也更加清晰。

2、交易過程全部信息化后,可以縮短買賣雙方交易遞件的時間。整個網簽過程市民也都可以通過網上實時查詢,得知二手房交易的辦理進程。

3、網簽之后,交易將會更加透明,以前那種經紀公司利用客戶與業主之間信息不對稱,吃差價的現象將徹底杜絕,交易雙方權益將會更有保證。

4、網簽之后更加有利于政府部門對二手房市場進行監控。政府將會掌握最真實的市場信息,這對上級主管職能部門監控市場,出臺各項市場政策提供更加有力的數據支持。

5、交易過程中的資金將會更加安全,以前如何確保交易資金的安全,是買賣雙方都關心的一件大事。出臺的資金監管方案,將會為買賣雙方提供一個讓雙方都放心的平臺,能夠最大限度的保證交易過程中的資金安全。

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