剛剛，@揚(yáng)州發(fā)布發(fā)布消息，揚(yáng)州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局出臺(tái)《關(guān)于積極支持剛需和改善性住房需求的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》）。

(資料圖)

8條措施從繼續(xù)鼓勵(lì)人才和生育二孩以上家庭購(gòu)房、放寬新房購(gòu)買(mǎi)條件、完善二手房交易政策、優(yōu)化公積金貸款業(yè)務(wù)、首套房契稅補(bǔ)貼、調(diào)整首套房商業(yè)貸款利率等方面，進(jìn)一步加大對(duì)剛性和改善性住房需求客群支持力度。

8條措施中提出：

1、鼓勵(lì)在揚(yáng)來(lái)?yè)P(yáng)大專及以上人才和生育二孩及以上家庭在市區(qū)購(gòu)房，其他人員不再執(zhí)行限購(gòu)政策。

2、在市區(qū)新購(gòu)買(mǎi)改善性住房的，其原有住房取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)即可上市交易。

3、實(shí)行新發(fā)放首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策動(dòng)態(tài)調(diào)整長(zhǎng)效機(jī)制，階段性將全市首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率的下限由現(xiàn)行的LPR-20BP調(diào)整為L(zhǎng)PR-50BP。

4、開(kāi)展商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)個(gè)人住房公積金貸款業(yè)務(wù)。

5、自本通知發(fā)布之日至2023年6月30日，住房公積金貸款最高額度階段性上調(diào)20%（雙繳存職工家庭由60萬(wàn)元上調(diào)至72萬(wàn)元，單繳存職工由36萬(wàn)元上調(diào)至43.2萬(wàn)元），原人才及多子女家庭住房公積金貸款額度支持政策根據(jù)調(diào)整后的貸款最高額度進(jìn)行上浮。

6、將市區(qū)各地制定的支持人才和二孩以上家庭購(gòu)房補(bǔ)貼政策統(tǒng)一延續(xù)至2023年6月30日。

7、自本通知發(fā)布之日至2023年6月30日（以合同備案日期為準(zhǔn)），在揚(yáng)來(lái)?yè)P(yáng)大專及以上人才在市區(qū)購(gòu)買(mǎi)首套商品住房（含二手商品住房），給予所繳納契稅100%的一次性購(gòu)房補(bǔ)貼。

8、鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)按照市場(chǎng)化原則滿足房地產(chǎn)項(xiàng)目合理融資需求。對(duì)存量融資積極予以貸款展期、調(diào)整還款安排。對(duì)‘保交樓’項(xiàng)目提供配套融資支持。支持優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)行債券融資。鼓勵(lì)商業(yè)銀行穩(wěn)妥有序開(kāi)展房地產(chǎn)項(xiàng)目并購(gòu)貸款業(yè)務(wù)。