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據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局最新統(tǒng)計(jì)，2022年7月份，70個(gè)大中城市中商品住宅銷售價(jià)格下降城市個(gè)數(shù)略增。一線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比微漲、同比漲幅回落，二三線城市環(huán)比整體呈降勢(shì)、同比降幅擴(kuò)大。

具體看惠州，7月份惠州新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.2%，同比下跌2.1%；二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.2%，同比下跌1.9%。

從產(chǎn)品細(xì)分來看，惠州新建商品住宅“90㎡及以下”面積段價(jià)格環(huán)比上漲0.1%，同比下跌2.5%；“90-144㎡”面積段價(jià)格環(huán)比上漲0.2%，同比下跌2.1%；“144㎡以上”面積段價(jià)格環(huán)比上漲0.2%，同比下跌1.7%。

一、從環(huán)比看，一線城市商品住宅銷售價(jià)格微漲，二三線城市整體呈降勢(shì)

7月份，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降城市分別有40個(gè)和51個(gè)，比上月分別增加2個(gè)和3個(gè)。

7月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.3%，漲幅比上月回落0.2個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.2%，漲幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月上漲0.1%轉(zhuǎn)為持平；二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.2%，降幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比均下降0.3%，降幅均與上月相同。

二、從同比看，一線城市商品住宅銷售價(jià)格漲幅回落，二三線城市降幅擴(kuò)大

7月份，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅銷售價(jià)格同比下降城市有48個(gè)，個(gè)數(shù)與上月相同；二手住宅銷售價(jià)格同比下降城市有61個(gè)，比上月增加4個(gè)。

7月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別上漲3.1%和0.9%，漲幅比上月均回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別下降0.5%和2.5%，降幅比上月分別擴(kuò)大0.3和0.4個(gè)百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別下降3.2%和3.9%，降幅比上月分別擴(kuò)大0.4和0.2個(gè)百分點(diǎn)。

來源:惠民之家