最近這段時(shí)間總有小伙伴問小編成都新樓盤價(jià)格（成都新樓盤價(jià)格排名）是什么，小編為此在網(wǎng)上搜尋了一些有關(guān)于成都新樓盤價(jià)格（成都新樓盤價(jià)格排名）的知識(shí)送給大家，希望能解答各位小伙伴的疑惑。

(資料圖片)

坐標(biāo)：成都龍泉，融（消）C（音）洛帶古鎮(zhèn)的新盤，定價(jià)4200起，單價(jià)比四川大部分縣城的房?jī)r(jià)還低，引發(fā)朋友圈中介轉(zhuǎn)發(fā)。

4000多，那是十幾年前成都才有的單價(jià)。融c這一步棋，不走尋常路。

坐標(biāo)成都，今天朋友圈里剛看到這種兩百多平大平層房屋，也確實(shí)被震驚了，價(jià)格連旁邊新樓盤都便宜，朋友們你們說該買嗎？

成都樓市很魔幻，一邊是放量拋盤，16萬套二手房和600多個(gè)新樓盤搶跑，一邊是二手房?jī)r(jià)再次上漲？有樓盤單價(jià)突破10萬一平，超越杭州！

這個(gè)樓盤位于成都南門附近，十幾年前開盤，一萬多單價(jià)就能買到，如今二手房居然喊出了10萬一平，除了10萬一平，喊出8萬一平的也很多。

10倍，8倍的漲幅，真是讓人血脈膨脹。

這或許也是成都樓市這幾年都很火爆，讓大家瘋狂買房的驅(qū)動(dòng)力吧！

只不過，他還能持續(xù)多久？哪一天會(huì)坍塌？

成都的樓市可謂是冰火兩重天：二手房交易萎靡不正，而且很多朋友都說成都的二手房?jī)r(jià)格是有所下降的。但是成都的很多性價(jià)比比較高的新樓盤，開盤以后報(bào)名搖號(hào)的購房人數(shù)卻是非常多的。

位于成華區(qū)的華僑城濱江壹號(hào)在成都來說，算是主城區(qū)性價(jià)比很高的樓盤了。這個(gè)樓盤位于成華區(qū)迎暉路和沙河的交界處，它的對(duì)面就是塔子山公園。

這個(gè)樓盤上批次開盤的時(shí)候均價(jià)是帶裝修每平米一萬八左右，這個(gè)價(jià)格在這個(gè)區(qū)域來說還是極具性價(jià)比的。這個(gè)樓盤是真的非常適合剛需，因?yàn)檫@一批次開盤的戶型最小面積只有73平米，所以總價(jià)就不會(huì)太高。

而且這個(gè)樓盤不同于其他網(wǎng)紅盤那樣，每次開盤都像擠牙膏似的只開很少的房源。該樓盤這次開盤是會(huì)一下子就推出1021套房源供購房者選購。

所以我覺得不只是剛需一順位有希望，甚至二順位、三順位、四順位都會(huì)有希望的。華僑城濱江壹號(hào)預(yù)計(jì)3月中旬就會(huì)取證預(yù)售，有房票的朋友可以報(bào)名試一試運(yùn)氣哦！

【最新整理】9月份成都高新區(qū)和天府新區(qū)可能入市的新盤！一直關(guān)注這兩個(gè)區(qū)新盤的朋友們可別錯(cuò)過了！

我們先來看看高新區(qū)，其中萬眾矚目的兩個(gè)盤，山河玖璋和長冶南陽御龍府，我也不記得我統(tǒng)計(jì)了多少次，主要原因是這兩個(gè)盤都被官方回應(yīng)稱正在辦理手續(xù)，甚至山河玖璋有傳出消息稱今年底之前要降剩余的房源全部開完。但是山河玖璋上一次開盤已經(jīng)是今年6月的事了，長冶南陽御龍府上一次開盤還要追溯到2018年，真的可謂是“鴿王中的“鴿王”。

山河玖璋和長冶南陽御龍府這兩個(gè)盤的優(yōu)點(diǎn)想必大家也心知肚明了，誘人的剪刀差、優(yōu)越的地理位置、成熟的周邊配套，每一個(gè)都值得高新剛一們?yōu)榱怂鼈兊戎值取２贿^作為剛二的我，倒是希望剛一們等不及趕緊上車，這樣我們才能給我們剛二留一線生機(jī)呀（雖然捫心自問，我要是剛一我等“死”也必須等到）

此外，陸肖TOD麓鳴九天、中州錦城湖岸、華宇大發(fā)御璟云璽、渝太潤達(dá)豐悅?cè)貣|方等都是改善盤了，起步均接近于400萬甚至500萬，普通工薪階層可能只有望著，對(duì)于預(yù)算充足且追求品質(zhì)的朋友不妨持續(xù)關(guān)注下去。

目前統(tǒng)計(jì)了的樓盤都是偏改善的，戶型大、總價(jià)高，初步估計(jì)剛四甚至普通都有機(jī)會(huì)，看好天府新區(qū)發(fā)展的朋友不妨試一試。

成都，一個(gè)做為新一線之首的超大城市，以前還經(jīng)常會(huì)聽到有人說，成都的房?jī)r(jià)與體量差不多大的其他城市相比有點(diǎn)低。

不過現(xiàn)在隨著成都房?jī)r(jià)的突飛猛進(jìn)，說成都房?jī)r(jià)低的人是越來越少了。現(xiàn)在開盤的新樓盤，基本上都是兩萬以上的單價(jià)了。

最近一個(gè)在成都一直以來都很火的樓盤魯能城有開盤了，這次開盤價(jià)兩萬多一點(diǎn)點(diǎn)，比上次開盤又小漲了一點(diǎn)點(diǎn)。

為什么我對(duì)魯能城很關(guān)注呢，主要是因?yàn)槌啥枷拶徶拔揖腿タ催^這個(gè)樓盤，當(dāng)時(shí)它的價(jià)格是一萬三左右，地鐵也還沒有通，不過當(dāng)時(shí)已經(jīng)在修建了。

當(dāng)時(shí)我沒看上人家，主要是覺得這個(gè)位置賣這個(gè)價(jià)格，有點(diǎn)太貴了，再加上囊中羞澀，確實(shí)是買不起。

還有一個(gè)原因是，我現(xiàn)在就住在魯能城附近，每天上下班都要經(jīng)過這個(gè)樓盤，目前前幾期已經(jīng)都交房入住了，只剩三期還沒有賣。

這次開盤的應(yīng)該就是三期，其實(shí)房子早都已經(jīng)修好了，底商都有好幾家已經(jīng)開業(yè)了。估計(jì)這次開盤的這批房源，買了就可以交房了。

其實(shí)大家都說魯能城也算是個(gè)神盤，去年的時(shí)候，也有很多人都在翹首企盼它的開盤。可是現(xiàn)在開出來這個(gè)價(jià)格，基本上與周邊的二手房沒有剪刀差了。

簡(jiǎn)直不敢相信，成都高新區(qū)居然還有這么便宜的新樓盤！

下午到高新區(qū)中和街道裝修開工，南陽御龍府，雖然扛哥在這個(gè)小區(qū)裝修了2套了，但一直覺得這個(gè)小區(qū)應(yīng)該不便宜，今天過來開工業(yè)主說買成1萬一平，當(dāng)年搖號(hào)的人很多，有點(diǎn)意外哦，還說這個(gè)小區(qū)都還有一棟房子沒有賣，這個(gè)小區(qū)其實(shí)品質(zhì)不錯(cuò)，外立面用的干掛石材，很多比這個(gè)貴的小區(qū)都沒有這樣搞，我估計(jì)應(yīng)該有不少高新區(qū)的網(wǎng)友在等這個(gè)小區(qū)！

今天過來開工做前期的拆除工作，做的現(xiàn)代簡(jiǎn)約方案，預(yù)計(jì)10月底完工！

這個(gè)就是成都西派城所謂接近6000元的裝修，裝修全部發(fā)霉，嚴(yán)重影響業(yè)主身體健康，自己都承認(rèn)了明知道墻體沒有干卻要裝木板，導(dǎo)致墻體濕氣無法散發(fā)，整面墻發(fā)霉…這就該業(yè)主自己吃虧上當(dāng)么？現(xiàn)在成都西派城馬上新樓盤又要開了，西派城央…真的是夠央…#成都西派城# #裝修發(fā)霉# #西派城央#

成都雙流怡心湖這幾年很火，新樓盤不便宜賣的還好，不過這個(gè)樓盤，估計(jì)知道的人不多，光明蓉府，今天到這個(gè)小區(qū)給粉絲朋友驗(yàn)房，準(zhǔn)備做些局部改造和軟裝，這個(gè)小區(qū)是光明地產(chǎn)在成都的第一個(gè)樓盤，聽說2019年剛開盤的時(shí)候賣的不好，甚至很慘，好像只賣了幾套，然后就順銷了，這個(gè)小區(qū)雖然說是在怡心湖，但是離湖區(qū)還是有個(gè)一兩公里的距離，以前這個(gè)小區(qū)不好賣，但現(xiàn)在聽業(yè)主說都賣的差不多了，而且價(jià)格都2萬多了，嚇人啊，這個(gè)小區(qū)的品質(zhì)其實(shí)不錯(cuò)，洋房，樓間距寬，但這么高的價(jià)格位置也不算太好的情況下還賣那么好，扛哥個(gè)人覺得歸根結(jié)底還是因?yàn)楝F(xiàn)在成都剛需買房太難，房子不愁賣！

房子的裝修標(biāo)準(zhǔn)差不多3000左右，其實(shí)裝修的質(zhì)量還算不錯(cuò)，在眾多精裝房里面還算過得去了，一些細(xì)節(jié)上面處理還是比較到位，裝修的材料用的還是可以，等電位連接，包括地線等等，很多開發(fā)商都沒有，不過有點(diǎn)不太好的是，不過這個(gè)小區(qū)的物業(yè)有點(diǎn)不安逸的是，業(yè)主要先繳納物業(yè)費(fèi)和維修基金才能驗(yàn)房，所以大家下次找人驗(yàn)房，就說是朋友或者家人，現(xiàn)在很多開發(fā)商還是很不歡迎驗(yàn)房人員的哈！

清明打卡成都龍泉驛大面新樓盤，猜猜這是哪里？因?yàn)榫W(wǎng)上也無任何消息，現(xiàn)在正準(zhǔn)備開盤……#成都頭條#

乖乖些，成都現(xiàn)在的新樓盤，橫廳戶型真的越來越多，這個(gè)月扛哥開工的新樓盤裝修工地，一大半都是橫廳，這套剛剛開工的中南樾府工地，148平的戶型，也是橫廳，可能現(xiàn)在年輕人都比較喜歡橫廳，開發(fā)商也迎合了這種需求，但扛哥要提醒大家好的橫廳采光面很足，但一些戶型特別是面積比較小的戶型，橫廳會(huì)有一些問題，比如開間不夠大，動(dòng)靜不分，南北不通透，客廳開門較多，面積利用率不高，臥室私密較差，朝北房間多等等，小面積還是選擇豎廳好些，千萬別盲目選擇橫廳，還是要看房子的整體布局，面積越大的戶型橫廳的優(yōu)勢(shì)才能展現(xiàn)出來。這套工地剛剛開工，做的現(xiàn)代簡(jiǎn)約，到時(shí)候給大家分享分享！#成都頭條#

目前成都的市場(chǎng)確實(shí)是向新盤一邊倒的情況！但是現(xiàn)在很多新樓盤價(jià)格都比二手房貴很多。

2017年到2018年二手房貴的時(shí)候很多人都在買二手房，現(xiàn)在新房貴的時(shí)候，大部分的人又在買新盤。[震驚]（究竟是因?yàn)橛腥速I才貴，還是因?yàn)橘F才有人買？）

目前的新盤成交量確實(shí)高，昨天一天都網(wǎng)簽了一千五百套，雖然貴，買的是還是那么多，有錢人是真的多[泣不成聲]

新都區(qū)新樓盤缺點(diǎn)，不可不知:

旭輝江與山，一個(gè)字貴，單價(jià)15600起。

愛普雍錦府，一個(gè)字小，總占地47畝。

潤揚(yáng)觀瀾鷺島，有個(gè)天主教堂，在森林公園對(duì)面。

領(lǐng)地悅府，拿地時(shí)間比較早，收購疊香莊園的地。

桂湖正榮府，交通不便，在老城區(qū)沒有地鐵。

招商雍景府，一個(gè)字偏，在繞城大道外。

浪詩觀山樾，曾是爛尾樓，以前叫五龍山嶼府。#房產(chǎn)# #房?jī)r(jià)# #成都#

11月18日成都樓市早報(bào)

昨日成都新房網(wǎng)簽674套，中心城區(qū)493套，二手房網(wǎng)簽105套。

?今日登記新樓盤3個(gè)，搖號(hào)樓盤4個(gè)，除了馬場(chǎng)壩TOD，其它的都是順銷盤。

大環(huán)境下，二手房成交量依然低迷，不管是買家還是賣家都是觀望的多

?青白江萬達(dá)，作為三圈層離成都最近的一個(gè)區(qū)域，這批次的開盤可以說是挺驚喜的，90-109㎡，168套房子，清水價(jià)格8400左右，地理位置獨(dú)一無二，王總的項(xiàng)目啊，先定個(gè)小目標(biāo)，掙它5個(gè)億[捂臉]，商業(yè)配套不用說了萬達(dá)廣場(chǎng)，未來青白江的另一個(gè)中心，將來要是通市域鐵路或者輕軌這邊大概率有站點(diǎn)。對(duì)面就是人居的樓盤，走幾百米還有一個(gè)瀾岸聽溪的，越秀等。#樓市雜談# #成都爆料# #成都買房# #成都頭條#

不知道大家發(fā)現(xiàn)沒有？現(xiàn)在成都剛需買房難，改善更難！扛哥有不少二手房翻新裝修客戶，大部分都是改善家庭，為什么買二手房喃，當(dāng)然是新房買不到啊，現(xiàn)在的這個(gè)購房政策改善用戶基本上很難買到心儀的新樓盤，所以很多人賣了房子先是要等個(gè)半年才能拿到尾款，在去看二手房，如果買二手房要貸款的話，還要等個(gè)幾個(gè)月放款時(shí)間，置換房子本身就是一件折騰事，現(xiàn)在的周期也比較長，真的還是老火。

今天來的這套裝修工地，同樣也是如此，鷺島國際，業(yè)主之前賣了之前的小套二，置換的這套大三居，目前已經(jīng)拆除掉以前的裝修，正式進(jìn)入裝修施工階段！

今天早上到成都雙流怡心湖這邊開工，業(yè)主買的精裝房，金地悅瀾道小區(qū)，138平戶型，需要做局部改造+軟裝搭配，這個(gè)地方屬于成都南五環(huán)的怡心湖板塊，周邊的新樓盤價(jià)格不便宜哦，這個(gè)小區(qū)的裝修標(biāo)準(zhǔn)聽業(yè)主說3600多元一平，大家感受下！

【四川南充小縣城：新樓盤的房?jī)r(jià)4500左右一平，你覺得貴嗎？ - 今日頭條】四川大容的視頻，現(xiàn)在買房子好多都是期房，很少有現(xiàn)房，你們覺得嘞，現(xiàn)在好多開發(fā)商都是還在打地基，就開始預(yù)售了，還有什么這這樣活動(dòng)那樣活動(dòng)的，他主要目的就是讓你先去把錢交去，然后他拿你的錢去修房，你們說我說的對(duì)不對(duì)？說實(shí)話，像這樣子的話，把房子修好了，然后到該交房子的時(shí)候把房子交付了，這樣子還沒什么多大問題啊！還有就是怕那些爛尾樓，你先把錢交了，后來成了爛尾樓了，那個(gè)才鬧心查看圖片

四川南充小縣城：新樓盤的房?jī)r(jià)4500左右一平，你覺得貴嗎？

不知道大家有沒有發(fā)現(xiàn)？成都現(xiàn)在的新樓盤，橫廳越來越多，大家喜歡橫廳還是豎廳？

早上到成都南五環(huán)錦江生態(tài)帶一套裝修工地，川發(fā)天府上城，140平，也是橫廳戶型，很多粉絲朋友分不清楚豎廳和橫廳，其實(shí)它們差別還是挺大的。豎廳是開間小于進(jìn)深的空間，簡(jiǎn)單說就像兩個(gè)長方形用短的那邊拼到一起的樣子。這也是大部分戶型都采用的布局，進(jìn)門后的布局順序多半為入戶玄關(guān)——廚房——餐廳——客廳，這種一字排開的規(guī)劃確保了每個(gè)空間的獨(dú)立性，而且動(dòng)靜分區(qū)，家具擺放也更常規(guī)和諧。但豎廳最好是南北通透的，不然采光很受影響。橫廳和豎廳相反，開間大于進(jìn)深，就像兩個(gè)長方形長邊相接的樣子。一般客廳與餐廳都連為一體，中間沒有分界線。橫廳的設(shè)計(jì)布局更靈活多變，能提高空間利用率，如果是大戶型的話，那采光通風(fēng)效果都很好，有相當(dāng)充足的光線和開闊的視野。但由于沙發(fā)一般不靠墻，容易沒得安全感，特別是老一輩的人會(huì)認(rèn)為缺乏“靠山”。并且隱私性不太好，公區(qū)能看到衛(wèi)生間、臥室門。另外按國內(nèi)開發(fā)商的共識(shí)，橫廳多半要犧牲臥室的朝向，很容易得到多個(gè)朝北的臥室，也就是說臥室可能一年到頭都照不到陽光。

總體來說，扛哥個(gè)人比較喜歡大戶型選擇橫廳，小戶型選豎廳！