提起益田村二手房信息大家在熟悉不過(guò)了，被越來(lái)越多的人所熟知，那你知道益田村二手房信息嗎？快和小編一起去了解一下吧！

2021年1月東莞新房和二手房房?jī)r(jià)TOP10強(qiáng)小區(qū)：

(資料圖片僅供參考)

1愉景花園80492元/㎡（二）

2萬(wàn)科虹溪諾雅65594元/㎡（二）

3益田玫瑰府邸60000元/㎡（新）

4龍光江南大境60000元/㎡（新）

5萬(wàn)科松山湖1號(hào)58217元/㎡（二）

6錦繡山河55318元/㎡（二）

7中信森林湖54191元/㎡（二）

8天驕峰景51823元/㎡（二）

9景湖榮郡50638元/㎡（二）

10萬(wàn)科金域華府49751元/㎡（二）

東莞新房和二手房房?jī)r(jià)10強(qiáng)小區(qū)集中在東城區(qū)、南城區(qū)、大嶺山鎮(zhèn)、萬(wàn)江區(qū)、厚街鎮(zhèn)和大朗鎮(zhèn)；新房房?jī)r(jià)10強(qiáng)小區(qū)入門(mén)門(mén)檻3.5萬(wàn)/㎡，二手房房?jī)r(jià)10強(qiáng)小區(qū)入門(mén)門(mén)檻4.9萬(wàn)/㎡；1月東莞二手房房?jī)r(jià)10強(qiáng)小區(qū)房?jī)r(jià)環(huán)比7漲3跌，同比3漲；東莞連續(xù)上漲一年，城市整體漲幅近50%，樓市熱度明顯；高端樓盤(pán)比漲幅較大，1月東莞繼續(xù)保持上漲態(tài)勢(shì)！#我要上頭條# #東莞# #東莞頭條#

天啊！深圳南山區(qū)深圳灣一套房竟然比評(píng)估價(jià)高出664萬(wàn)成交！！！

2022年04月25日12點(diǎn)左右，經(jīng)過(guò)2天15人96次輪流角逐競(jìng)買報(bào)價(jià)，從起拍價(jià)1829萬(wàn)開(kāi)始，最終成交價(jià)是2696萬(wàn)，竟然高了867萬(wàn)，只能驚嘆深圳人真有錢。是什么房產(chǎn)令這么多人大膽出手？讓我們一起來(lái)看一下！

1.房產(chǎn)信息。位于深圳市南山區(qū)深圳灣二路與白石路交匯處御景東方花園1號(hào)樓XX房地產(chǎn)，建筑物面積224.32㎡，房屋戶型4室2廳2衛(wèi)，房屋樓層31層。

2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。評(píng)估價(jià)：20325187元，起拍價(jià)：18292668.3元，保證金：200萬(wàn)元，增價(jià)幅度：3萬(wàn)元（或其整數(shù)倍）。

3.房產(chǎn)配套。樓下即京基百納廣場(chǎng)、天虹商場(chǎng)、購(gòu)物娛樂(lè)一體化。北有益田假日廣場(chǎng)，東有歡樂(lè)海岸、世界之窗，港大醫(yī)院2公里車程，西有名商、沙河高爾夫球場(chǎng)，南有深圳灣、紅樹(shù)林。交通出行，地鐵1、2、9、11號(hào)線，由北到南，北環(huán)、深南、濱海三大主干道。

4.咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自2022年3月25日起至2022年4月22日17時(shí)止（節(jié)假日除外）接受咨詢，且留有法院委托聯(lián)系人和產(chǎn)權(quán)過(guò)戶人的方式，這點(diǎn)比大多數(shù)的法拍房做得好太多了，多數(shù)法拍房是不會(huì)留法院聯(lián)系人電話的。

5.拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

6.最終情況。截止2022年04月25日12點(diǎn)左右，17489人參與圍觀，383人設(shè)置提醒，確認(rèn)報(bào)名競(jìng)拍15人。2022年04月24日10:14正式開(kāi)始競(jìng)拍，經(jīng)過(guò)2天15人96次輪流角逐競(jìng)買報(bào)價(jià)，最終以2696萬(wàn)成交，竟然比評(píng)估價(jià)高出664萬(wàn)，只能說(shuō)深圳人真是豪氣！

7.房子圖片。

以這個(gè)價(jià)錢在深圳南山區(qū)深圳灣這個(gè)位置買到房產(chǎn)，大家覺(jué)得這個(gè)價(jià)錢嗎？懂得說(shuō)一下！ #發(fā)現(xiàn)深圳美好# #深圳#

近日，在深圳發(fā)生了一件令人吃驚的事，因與由于沒(méi)有按時(shí)償還貸款， 被法院依法對(duì)其名下一套，位于深圳市福田保稅區(qū)京隆苑的房產(chǎn)進(jìn)行二次拍賣，這次該房產(chǎn)評(píng)估價(jià)為8242178.46元，起拍價(jià)為6593743.01元，該拍賣吸引了8人前來(lái)報(bào)名，他們?cè)?21人的見(jiàn)證下，經(jīng)過(guò)39回合的競(jìng)爭(zhēng)出價(jià)。最后以806.57萬(wàn)獲得了該房屋！

該房產(chǎn)小區(qū)名為“京隆苑”，位于深圳市福田保稅區(qū)京隆苑E棟（28、29棟）29-10D的房產(chǎn)（不動(dòng)產(chǎn)證號(hào)：3000510627）；拍賣物建筑面積為：121.96平方米，登記價(jià)為人民幣680000元，使用期限70年，從1996-09-10至2066-09-09，購(gòu)房日期：2008-01-18。暫未收到租約申報(bào)，請(qǐng)競(jìng)買人自行前往核實(shí)。

法院明確告知：物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)、欠費(fèi)全由買方出。為了避免暗藏的天價(jià)過(guò)戶個(gè)稅等費(fèi)用，需要提前調(diào)查清楚，列出明細(xì)，再來(lái)進(jìn)行房?jī)r(jià)綜合分析。

@惠惠同學(xué)有話說(shuō)

小區(qū)內(nèi)綠化很好，配套的還有游泳池、 會(huì)所 、棋牌室、 網(wǎng)球場(chǎng)、 停車場(chǎng) 、兒童游樂(lè)場(chǎng) 、洗衣店、 美容美發(fā)、 閱覽室等。大戶型陽(yáng)臺(tái)開(kāi)闊，采光很好。

對(duì)面就是水圍村，往下過(guò)就是福田口岸。周邊的配套還是很完善。

購(gòu)物有 百佳、萬(wàn)佳、天虹、民潤(rùn)，附近學(xué)校有 深圳大學(xué)、益田高級(jí)中學(xué)、教苑學(xué)校、保稅區(qū)小學(xué)、益田花園小學(xué)、保稅區(qū)幼兒園

醫(yī)院： 中醫(yī)院、婦幼保健院

銀行： 中國(guó)銀行、工商銀行，距益田地鐵站(A口)步行999米

以1153.15萬(wàn)的價(jià)格拍下了這套住宅，大家覺(jué)得是撿漏還是入坑？ #二手房#

根據(jù)貝殼發(fā)布的數(shù)據(jù)，2020年6-11月深圳80個(gè)片區(qū)二手房成交均價(jià)中，其中16個(gè)片區(qū)均價(jià)10萬(wàn)+，有6個(gè)片區(qū)均價(jià)低于4萬(wàn)。

1、均價(jià)高于10萬(wàn)的16個(gè)片區(qū)如下：

分別是深圳灣（18w）、香蜜湖(16.2w)、科技園南（14.8w）、百花園嶺(13.5w)、科技園北（12.7w）、后海(12.5w)、華強(qiáng)北(12.3w)、寶中(11.7w)、紅樹(shù)灣(11.6w)、前海(11.6w)、蛇口(10.7w)、尖崗山(10.6w)、八卦嶺(10.4w)、石廈益田(10.2w)、竹子林(10.1w)、黃木崗(10.1w)。

2、均價(jià)低于4萬(wàn)的6個(gè)片區(qū)如下：

分別是坑梓（3w）、新生（3.4w）南聯(lián)雙龍（3.4w）坪環(huán)（3.9w）寶荷（3.9w）龍西五聯(lián)（3.9w）。

最近，深圳房?jī)r(jià)仍然處在一片漲的氛圍中，前天深圳房產(chǎn)中介協(xié)會(huì)發(fā)出提示：你所了解的“房?jī)r(jià)上漲”或許只是人為編導(dǎo)的一出戲。如果大家要買二手房，可以以同小區(qū)或片區(qū)的實(shí)際成交均價(jià)作為參考，別被虛高的掛盤(pán)價(jià)誤導(dǎo)。

大亞灣的人氣，真不是蓋的！鬼城的帽子，早摘掉了！

五一第一天，翡翠山益田購(gòu)物公園人真多！萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)車庫(kù)入口也封閉，沒(méi)車位了。

厲害！大亞灣商業(yè)中心區(qū)。

價(jià)格倒掛6000元/平！新政后西安首個(gè)“均價(jià)2萬(wàn)+的萬(wàn)人搖”誕生！

時(shí)隔一年多再次加推的高新核心保利天悅強(qiáng)勢(shì)爆紅！即便擁有”手槍式“的戶型，僅登記12個(gè)小時(shí)，也成為新政后首個(gè)“萬(wàn)人搖”樓盤(pán)。

至此，西安萬(wàn)人搖樓盤(pán)增至5個(gè)！包括：高新（紫薇·華發(fā)CID中央首府、保利天悅）、城北（紫薇東進(jìn)）、長(zhǎng)安-航天（山水美樹(shù)）、浐灞（高科麓灣國(guó)際社區(qū)）！

保利天悅的爆紅主要有以下原因：①價(jià)格倒掛！本次高層均價(jià)2.1萬(wàn)，該小區(qū)的二手房已經(jīng)賣到了2.7萬(wàn)左右。以該盤(pán)此次推售的最小面積137㎡為例，買到即可賺得100萬(wàn)！

②高新核心基本沒(méi)房。保利蓄客已久，又因地處高新核心區(qū)，各項(xiàng)配套都已成熟，學(xué)校是高新七小和西安第十四中學(xué)，項(xiàng)目六期自建高新第四學(xué)校，包含小學(xué)、初中；離益田假日及萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)不遠(yuǎn)……項(xiàng)目如此搶手，也是有跡可循了！

或許是政府看到了大家搖號(hào)的艱辛，為了提高購(gòu)房者的中簽率，提高了供應(yīng)量！本周的登記平臺(tái)上，可謂是百花齊放的節(jié)奏，應(yīng)該不會(huì)再出現(xiàn)撞車登記的情況了！

整體來(lái)看，前有高新4盤(pán)、航天城4盤(pán)同時(shí)加推的節(jié)奏。后又有高新區(qū)6盤(pán)同時(shí)在線登記的盛況。加推量不容小覷。其中僅中海寰宇天下一盤(pán)就推出房源1090套，這真真是為久搖不中的朋友們送來(lái)了一波及時(shí)雨。另外前面剛剛結(jié)束登記的航天城大華翰林華府和綠城薔薇公館我前面也發(fā)文提醒過(guò)大家，希望登記的朋友們能夠搖中。

接下來(lái)我們看看這次登記的情況：

一、中海寰宇天下

和之前的紫薇華發(fā)CID同屬一個(gè)版塊。那就是高新CID版塊，現(xiàn)在改為絲路科學(xué)城版塊，也就是高新三期。且不說(shuō)版塊能帶來(lái)的未來(lái)附加值。就目前項(xiàng)目本身來(lái)講，國(guó)際醫(yī)學(xué)中心站南側(cè)，項(xiàng)目東側(cè)600米范圍內(nèi)有3所學(xué)校，分別為高新第二十一幼兒園、高新第二十三小學(xué)及高新第五初級(jí)中學(xué)。相比之前紫薇華發(fā)在1.7W-2W的價(jià)格，中海寰宇天下1.99W一平帶裝修的價(jià)格倒也合理。

戶型面積上看偏剛需，與前次航天城動(dòng)輒160平以上的改善不同，中海此次140平以下的面積段占了97%，其中102平的48套，115平的46套，120-128平的625套。最低面積段總價(jià)大概在200W以內(nèi)，比買高新二期的二手房要好一些。目前總登記人數(shù)4558個(gè)。

二、錦業(yè)尚都

地段位于高新二期核心位置，比中海寰宇天下位置更好，但限于小區(qū)體量較小，舒適度打折，但所處板塊成熟，生活便利度較高。項(xiàng)目占地約43畝，總建面約15萬(wàn)㎡，容積率：約3.5，綠化率：約35%，由3棟高層住宅和2棟洋房組成，共722戶。位于地鐵6號(hào)線丈八六路地鐵口，周邊有高新第八小學(xué)、高新第十中學(xué)，商業(yè)有益田假日里、陽(yáng)光新天地、萬(wàn)達(dá)ONE等。

1.79W一平的毛坯價(jià)格，在這個(gè)位置來(lái)說(shuō)不高。戶型面積段也是千姿百態(tài)，不過(guò)整體戶型面積也是剛需的居多。454套房源現(xiàn)登記人數(shù)875個(gè)。

三、天地源云水天境

云水天境項(xiàng)目，位于軟件新城板塊。2萬(wàn)出頭的精裝備案價(jià)，可以說(shuō)是讓人心跳了。可見(jiàn)高新區(qū)此次的限價(jià)也是到位的。同區(qū)域的保利天悅二手，至少要高出個(gè)5000.云水天境位于軟件新城相對(duì)靠南的位置，相對(duì)于軟件新城北側(cè)的競(jìng)品們，他的整個(gè)地塊相對(duì)獨(dú)立，距離產(chǎn)業(yè)園，公園，省圖書(shū)館和高新會(huì)議中心更近，而且從規(guī)劃圖上看，天谷六路往南的住宅用地并不多，整個(gè)地塊的稀缺性相對(duì)更高，未來(lái)通過(guò)天谷七路連接科技六路直接通往高新核心區(qū)木塔寺板塊也會(huì)更加便利。

產(chǎn)品定位上看，這也是一個(gè)能夠吸引高新一二期業(yè)主改善的產(chǎn)品。項(xiàng)目總占地約149畝，容積率：2.8的高層產(chǎn)品，綠化率：35%。兩梯兩戶，面積段有143平、166平、193平。目前152套房源已吸引3589個(gè)家庭登記。

總的來(lái)說(shuō)，天地源面積段更大適合高新區(qū)改善群體，中海寰宇適合首次置業(yè)的剛需群體，錦業(yè)尚都更加便利的通達(dá)性和毛坯的價(jià)格適合預(yù)算有限的剛需。#西安買房##西安樓市##西安頭條##西安生活##畢業(yè)季租房需要注意什么#

價(jià)差超6000元/㎡！2個(gè)萬(wàn)人搖加推，大西安“第九個(gè)”萬(wàn)人搖已經(jīng)鎖定~

抓緊機(jī)遇！年中供貨潮來(lái)襲！購(gòu)房者幸福來(lái)的太突然~6月西安萬(wàn)人搖號(hào)盤(pán)扎堆推新，中南君啟、綠城桂語(yǔ)蘭庭、鑫苑府等十多個(gè)高性價(jià)比熱盤(pán)即將登記。

目前大西安6個(gè)樓盤(pán)誕生了8次萬(wàn)人搖，今日2個(gè)萬(wàn)人搖號(hào)老盤(pán)推新，其中保利天悅的高層二手房掛牌均價(jià)已經(jīng)在3萬(wàn)左右，本次推售的精裝6層疊拼均價(jià)才2.4萬(wàn)/㎡，價(jià)差超6000元/㎡！96套房登記2645個(gè)。

項(xiàng)目距離地鐵6號(hào)線木塔寺站約2公里，另有地鐵11號(hào)線規(guī)劃中，3公里范圍內(nèi)有萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、益田假日購(gòu)物中心；之前學(xué)區(qū)劃分為高新七小。

紫薇華發(fā)CID中央首府（別名紫薇·云璟時(shí)光），203套房登記第一天已經(jīng)7676組家庭參與，是房源數(shù)的37倍！基本鎖定萬(wàn)人搖！

項(xiàng)目均價(jià)17499.55元/㎡， 面積71-132㎡，項(xiàng)目位于高新三期CID熱點(diǎn)板塊，離地鐵6號(hào)線國(guó)際醫(yī)學(xué)中心站約500米。北側(cè)是西安國(guó)際醫(yī)學(xué)中心，東側(cè)是未來(lái)之瞳，周邊有高新二十一小、二十三小等學(xué)校。