銀行降息意味什么？

降息是指央行下調(diào)銀行的存款利率和貸款利率，其中下調(diào)1個(gè)基點(diǎn)代表下降0.01%，比如，下降調(diào)15個(gè)基點(diǎn)，則表示下降0.15%，它是一種寬松的貨幣政策，會(huì)使銀行利率調(diào)整，改變現(xiàn)金流動(dòng)，即當(dāng)銀行降息時(shí)，把資金存入銀行的收益減少，所以降息會(huì)導(dǎo)致資金從銀行流出，存款變?yōu)橥顿Y或消費(fèi)。

在市場(chǎng)中，央行降息就表示中國(guó)市場(chǎng)處于貨幣寬松政策，有利于A股市場(chǎng)的發(fā)展，會(huì)直接利好于A股市場(chǎng)中的房地產(chǎn)、券商等行業(yè)板塊股票。

房地產(chǎn)行業(yè)受到降息的影響，會(huì)降低市場(chǎng)購(gòu)房者的負(fù)擔(dān)，從而刺激剛需消費(fèi)者入市。而且，降息會(huì)降低房地產(chǎn)開發(fā)商的負(fù)擔(dān)利率，也降低了房地產(chǎn)行業(yè)的融資成本。所以，降息對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展有利。

券商行業(yè)會(huì)受到降息的刺激，使投資渠道的拓寬，降低資金入市的機(jī)會(huì)成本，加大市場(chǎng)投資力度。因此將有更多的資金流向證券市場(chǎng)。所以，直接利好于券商行業(yè)的發(fā)展。

銀行降息房貸利息也會(huì)跟著降嗎？

1、年初調(diào)整

當(dāng)銀行收到降息通知后，銀行就會(huì)根據(jù)自己銀行當(dāng)前的具體情況調(diào)整房貸利率。而借款人已經(jīng)申請(qǐng)了房貸，房貸合同里面的貸款利率也需要進(jìn)行調(diào)整，一般會(huì)在第二年的年初執(zhí)行新調(diào)整的貸款利率。

比如建設(shè)銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行等，都是這樣進(jìn)行調(diào)整的。

2、滿年度調(diào)整

這里的滿年度不是要借款人等待一年的時(shí)間，而是從借款人當(dāng)月還款開始，每還款一年可以調(diào)整一次，執(zhí)行新的房貸利率。比如中國(guó)銀行就一直是這樣的規(guī)則(重新定價(jià)日)。

3、次月執(zhí)行

如果雙方之間在申貸的時(shí)候，合同就有清晰的約定，那么在央行調(diào)整LPR利率之后，銀行接著調(diào)整，次月就可以開始執(zhí)行新的利率水平。

如果借款人申請(qǐng)的是公積金貸款，央行就算降息了，對(duì)貸款利息的影響也不是很大。公積金貸款利率都是國(guó)家另外定制的，不會(huì)隨著LPR利率的波動(dòng)而產(chǎn)生太大的波動(dòng)。