一、土地糾紛民事訴訟答辯狀范本

答辯人：

地址：

被答辯人：

地址：

法定代表人：

____年____月____ 日，答辯人因收到_______人民法院轉來——關于_________訴土地權屬糾紛一案，現(xiàn)依法提出如下答辯意見：

答辯事項：

答辯人請求人民法院依法駁回______不合理且不合法的訴訟請求。

事實和理由：

被答辯人的___________號集體土地使用權證取得非法，答辯人已對其提起行政訴訟，要求撤銷此土地證。

綜上所述，答辯人請求人民法院依法駁回______不合理且不合法的訴訟請求。

此致

__________人民法院

答辯人：_______________

______年_____月_____日

附：答辯書副本_____份;

證據(jù)材料______份

二、土地糾紛的分類

無書面土地流轉合同的糾紛案件

按照《農(nóng)村土地承包法》第37條規(guī)定，土地承包經(jīng)營權流轉，當事人雙方應當簽訂書面合同。但現(xiàn)實中，承包土地流轉很少簽訂書面合同，雙方當事人大多以口頭約定形式轉包、出租、互換或代耕土地。在這種情況下，一方當事人要求收回轉包、出租、互換或代耕的土地，就涉及口頭約定該如何認定的問題。對此，實踐中有不同的認識，有的認為雙方當事人未依法簽訂書面合同，其轉包、出租、互換或代耕關系依法不成立或應認定口頭約定無效。

按照農(nóng)村習俗，轉包、出租、互換或代耕等土地流轉方式往往以口頭方式約定，且以相互交付流轉物作為雙方關系成立的標志。如果雙方當事人對當初的口頭約定不持異議，且轉包、出租、互換或代耕事實已實際發(fā)生，則雙方土地流轉關系即告成立，只要土地流轉是雙方當事人真實意思表示，且不損害他人利益，其口頭約定應當認定為合法有效。

土地流轉未報備案的糾紛案件

《農(nóng)村土地承包法》第37條規(guī)定，采取轉包、出租、互換或者其他方式流轉土地承包經(jīng)營權的，應當報發(fā)包方備案。但現(xiàn)實中，由于農(nóng)村土地承包人法律知識相對欠缺，加之受農(nóng)村習慣的影響，農(nóng)村承包土地流轉往往未報發(fā)包方備案，由此，實踐中出現(xiàn)發(fā)包方或互換一方當事人僅以土地流轉未報備案為由，請求確認土地流轉合同無效的糾紛案件。

備案與批準或同意具有不同的性質，其法律意義自然不同。根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定，在4種常見土地經(jīng)營權流轉方式中，除采取轉讓方式流轉土地承包經(jīng)營權的須經(jīng)發(fā)包方同意外，互換、轉包和出租并不要求經(jīng)發(fā)包方同意，只報備案即可。由此可見，承包土地流轉完全由雙方當事人自主決定，備案是為了便于土地經(jīng)營權流轉管理，起著告知、登記和備查的作用。根據(jù)《最高人民法院關于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第13條、14條的規(guī)定，采取轉讓方式流轉土地承包經(jīng)營權，未經(jīng)發(fā)包方同意的，轉讓合同無效。但采取轉包、出租、互換等方式流轉承包土地經(jīng)營權的，未報發(fā)包方同意的，不影響合同的效力。因此，在審判實踐中，發(fā)包方或互換一方當事人僅以土地轉包、出租、互換未報備案為由，請求判決確認合同無效，應當不予支持。

土地互換期限約定不明的糾紛案件

在農(nóng)村承包土地流轉糾紛中，土地流轉未約定期限案件的處理，因其流轉的方式不同，具體合同期限的認定也有兩種不同的處理方式。其一，承包土地采取轉包、出租或代耕方式流轉未約定流轉期限的，實踐中爭議較小，根據(jù)《最高人民法院關于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第17條的規(guī)定，可參照《民法典》第232條規(guī)定處理。其二，承包土地采取互換方式流轉未約定流轉期限的，解釋未作相應規(guī)定，實踐中對此有不同的認識：有的認為，也應按《民法典》第232條的規(guī)定處理，即當事人可以隨時要求解除合同;有的認為，應按農(nóng)村土地承包合同期限確定互換合同的期限，在農(nóng)村土地承包合同期內(nèi)，當事人不得主張解除互換合同。

三、土地糾紛解決途徑

土地確權糾紛

土地確權糾紛，由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由人民政府處理;單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起30日內(nèi)以作出處理決定的人民政府為被告提起行政訴訟。

土地侵權糾紛

土地侵權糾紛，由當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可由土地行政主管部門進行行政調處。當事人對行政調處不服的，可以以對方當事人為被告提起民事訴訟;當事人也可不經(jīng)行政調處直接提起民事訴訟。

土地行政爭議

土地行政爭議，按一般行政復議及行政訴訟程序處理。