怎么在英國買房?

1、確定購房預(yù)算

通常，購房之前要明確告知房屋中介自己的最大預(yù)算。

2、聯(lián)系中介公司預(yù)約看房子

買家們可以通過代理中介或者直接找開發(fā)商購買。由于英國市場絕大多數(shù)開發(fā)商是依賴房屋中介賣房，不僅僅是中介可以幫自己做不同市場宣傳、篩選合適的客戶，同時針對海外買家，有經(jīng)驗的中介往往會幫開發(fā)商省掉不少麻煩。

3、對選中的房屋進行出價

一旦有看中的房源，及時有效的出價是買到心儀的房子很重要的一點。

4、 預(yù)定房源

買賣雙方最終價格達成一致后，需要一定的支付定金，房屋代理中介會協(xié)助買家在開發(fā)商的預(yù)訂單填寫并簽字。需要注意的是，請一個靠譜的交易律師為自己即將購買的房產(chǎn)進行交易交割，并處理在英購房的一切合法性等問題，也很重要。

5、準備合同以及執(zhí)行流程

買家簽署所有律師所發(fā)出的文件資料、購房合同等，清晰掃描件發(fā)給律師或委托中介發(fā)給律師，并安排原件寄給英國律師。

6、交換合同

交換合同之后，合同上都會顯示一個雙方同意的交易完成日期，這里通常是指產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，資金轉(zhuǎn)賬的日期。

7、房屋購置期款

買方律師在交換合同之后通常會列出所有期房的支付金額和日期，買家自己有責(zé)任需要牢記截止日期并按時付款。

8、房屋交付、房屋產(chǎn)權(quán)注冊及過戶

交房文件簽署完畢、轉(zhuǎn)賬成功后，就完成了所有的房產(chǎn)交易。

在英國買房需要什么條件？

1、已滿18歲

不管是不是學(xué)生，只要滿了18歲就可以。如果未滿18歲，可以以父母的名義購買。

2、合理的財務(wù)狀況

這個條件是保證你能順利拿到銀行貸款，貸款額度視買家不同情況、選擇不同銀行而定 。

3、能提供各種證明

包括：護照、家庭住址、水電費賬單、銀行流水等。律師會全程指導(dǎo)，不用過多擔(dān)心。

在英國買房可以拿到綠卡嗎?

申請人在英國買房不可以拿綠卡的，需要注意的是雖然英國投資移民是200萬英鎊，但是移民法規(guī)定寫得很清楚，買房子不包含在內(nèi)，申請人必須要創(chuàng)造就業(yè)崗位。雖然不能通過投資房產(chǎn)的方式移民英國，但可以通過其他的移民政策拿到該國家的簽證。