天津公積金組合貸款政策有哪些?

1、組合貸款，需同時(shí)符合公積金貸款及貸款銀行個(gè)人住房貸款的有關(guān)規(guī)定。

2、組合貸款最高貸款額度不得超過(guò)購(gòu)房全部?jī)r(jià)款的 80%。

(1)職工家庭貸款購(gòu)買首套住房且所購(gòu)住房建筑面積在90平方米(含)以下的，應(yīng)支付不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款20%的首付款;所購(gòu)住房建筑面積超過(guò)90平方米，應(yīng)支付不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款30%的首付款。

(2)職工家庭貸款購(gòu)買第二套住房的，應(yīng)支付不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款50%的首付款，(3)職工家庭貸款購(gòu)買第三套及以上住房的，暫停發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款)。

天津公積金貸款還款方式?

1、正常還款

借款人委托貸款銀行通過(guò)儲(chǔ)蓄卡、存折等方式代扣償還貸款本息。 借款人在委托貸款銀行通過(guò)儲(chǔ)蓄卡、存折代扣每月償還貸款本息的同時(shí)，也應(yīng)委托公積金中心和貸款銀行，在其按月償還貸款本息后，每月提取本人及配偶的住房公積金(含補(bǔ)充住房公積金及按月住房補(bǔ)貼)劃入借款人住房公積金龍卡銀行儲(chǔ)蓄賬戶，作為下月償還貸款本息的代扣資金。

2、提前還款

(1)借款人可以到柜臺(tái)申請(qǐng)?zhí)崆耙淮涡詺w還全部貸款本息或提前歸還部分貸款本息。在中德住房?jī)?chǔ)蓄銀行、農(nóng)商銀行、渤海銀行等三家銀行辦理的貸款，借款人提前還款應(yīng)到公積金中心各網(wǎng)點(diǎn)柜臺(tái)辦理;其他銀行辦理的貸款，借款人提前還款應(yīng)到貸款銀行柜臺(tái)辦理。

(2)在建行辦理住房公積金貸款(含住房公積金組合貸款、住房公積金與中德住房?jī)?chǔ)蓄銀行組合貸款)，且正常還款的借款人，可到建行柜臺(tái)申請(qǐng)?zhí)崛”救思芭渑甲》抠Y金賬戶余額，提前償還住房公積金貸款本息。

天津公積金組合貸款多久提取一次?

1年。按照相關(guān)規(guī)定，天津公積金只能夠一年提取一次，但如果是申請(qǐng)沖還貸款，那么貸款人可以選擇每月沖抵一次，或者是按年來(lái)沖抵，貸款人可以根據(jù)自己的實(shí)際情況來(lái)選擇。

天津公積金組合貸款哪個(gè)銀行合適?

天津工商銀行。目前天津工商銀行公積金(組合)貸款，按揭部分按照標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定是否為首套房，如果是首套房，利率可執(zhí)行基準(zhǔn)利率的9折，所以天津公積金組合貸款天津工商銀行合適。