房貸基準(zhǔn)利率多少錢?
一、一年以內(nèi)（含一年）的房貸
年利率是4.35%。
二、一到五年（含五年）的房貸
年利率是4.75%。
三、五到三十年（含三十年）的房貸
年利率是4.90%。
雖然中國人們銀行制定了房貸基準(zhǔn)利率，但這并不是一個硬性的標(biāo)準(zhǔn)，也就是說，各銀行在確定房貸利率的時候，是可以根據(jù)央行制定的房貸基準(zhǔn)利率在一定的區(qū)間進(jìn)行浮動的。
而目前大部分銀行的房貸利率都較房貸基準(zhǔn)利率有所上浮，有的甚至上浮了30%左右。可以說中國的房貸利率不僅經(jīng)常會變動，而且形式是利率一直在上漲。全國首套房的貸款利率就普遍上浮了5%到20%。二套房的貸款利率也普遍上浮了10%到30%。
2023年房貸基準(zhǔn)利率的最新利率是多少?
商業(yè)貸款公積金貸款
貸款時限利率(%)貸款時限利率(%)
一年以內(nèi)(含一年)4.35五年以下(含五年)2.75
一至五年(含五年)4.75五年以上3.25
五年以上4.90
各銀行在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上有權(quán)利上下浮動，具體國內(nèi)銀行存款利率、貸款利率、公積金貸款利率，以銀行實(shí)際公布為準(zhǔn)，隨著目前股份制銀行相繼上浮定期存款利率，利率市場化有啟動跡象的情況下，各銀行不同期存款利率都有不同程度的優(yōu)惠，具體可以咨詢當(dāng)?shù)劂y行。
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