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5月31日，浙江省杭州市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告，本批次共推出12宗涉宅用地，地塊總出讓面積約48.06萬平方米，起始總價(jià)約119.53億元，地塊計(jì)劃于6月30日集中出讓。

從地塊區(qū)位來看，12宗地塊分別位于拱墅區(qū)（2宗）、蕭山區(qū)（2宗）、余杭區(qū)（1宗）、上城區(qū)（1宗）、臨平區(qū)（1宗）、富陽(yáng)區(qū)（3宗）以及臨安區(qū)（2宗）。

此次地塊出讓方式延續(xù)“限房?jī)r(jià)、限地價(jià) 搖號(hào)”的方式，上限溢價(jià)率12%。按照出讓規(guī)則，本次掛牌出讓宗地設(shè)定土地上限價(jià)格（溢價(jià)率不高于12%），當(dāng)土地競(jìng)價(jià)未達(dá)到上限價(jià)格時(shí)，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人；當(dāng)土地競(jìng)價(jià)達(dá)到上限價(jià)格時(shí)，不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為在此價(jià)格基礎(chǔ)上通過線下公開搖號(hào)的方式確定競(jìng)得人。

12宗地塊中，起拍價(jià)最高的地塊為杭政儲(chǔ)出[2023]79號(hào)，該地塊即上城區(qū)城東新城單元JG0905-47地塊，地塊東至環(huán)站東路，南至花園兜街，西至二號(hào)港，北至環(huán)站北路。地塊出讓面積41712.74平方米，用途為住宅（設(shè)配套公建）用地，出讓起始價(jià)為259320萬元。

按照地塊出讓須知，該地塊設(shè)定上限價(jià)格為290320萬元，地塊所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于42000元/平方米，且毛坯銷售最高單價(jià)不高于46200元/平方米。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于4500元/平方米。

杭政儲(chǔ)出[2023]77號(hào)地塊起始價(jià)第二。該地塊即蕭山區(qū)奧體博覽中心單元BJ1704-12地塊。地塊東至博奧路，南至飛虹路，西至望博路，北至河道。地塊出讓面積30717平方米，用途為住宅（設(shè)配套公建）用地，出讓起始價(jià)241828萬元。

按照地塊出讓須知，地塊設(shè)定上限價(jià)格為270828萬元，地塊所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于42000元/平方米，且毛坯銷售最高單價(jià)不高于46200元/平方米。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于4000元/平方米。