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鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)上海訊各美其美，美人之美，美美與共，天下大同。

1月6日，鳳凰網(wǎng)、鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)、風(fēng)財(cái)訊聯(lián)合多方機(jī)構(gòu)，啟動(dòng)2022 第十屆鳳凰網(wǎng)全球華人不動(dòng)產(chǎn)財(cái)經(jīng)盛典暨「上海大都市圈不動(dòng)產(chǎn)發(fā)展論壇」。

4場主題演講，1場云端對(duì)話，數(shù)十位頂層智慧圍繞不動(dòng)產(chǎn)新格局、城市更新、鄉(xiāng)村振興、綠色低碳、元宇宙等話題與政商學(xué)界領(lǐng)袖云端對(duì)話，凝聚多方共識(shí)，解析上海大都市圈經(jīng)濟(jì)機(jī)遇及行業(yè)未來。

在主題為《三十年城更，煥新共申長》“三人行”論壇中，上海理辰文化發(fā)展有限公司董事長康紅恩，迪馬股份助理總裁、東原致新總裁王凌與主持人就城市更新展開深度探討。

上海理辰文化發(fā)展有限公司董事長康紅恩在對(duì)話中分享了自己的見解，在他看來，上海城市更新這30年，打破了原先的純地段論。“老上海人常常說的‘上只角’‘下只角’翻譯過來其實(shí)就是地段，大家比較公認(rèn)的是上只角代表好地段。但是經(jīng)過這些年的城市更新，上海涌現(xiàn)出許多好地方。”

作為一個(gè)在上海生活了近30年的異鄉(xiāng)人，康董切身感受到城市更新的帶來的變化，“許多曾經(jīng)不起眼的地方，如今成為上海價(jià)值最高的區(qū)域之一，比如徐匯濱江、前灘等等。這也意味著，過去強(qiáng)調(diào)的純地段論，在上海城市更新的范疇里，實(shí)際上已經(jīng)有了全新的演繹。”

那么什么樣的城市更新才是真正有靈魂的？康紅恩認(rèn)為，城市更新的內(nèi)核應(yīng)該是保持它的現(xiàn)代性。“一個(gè)城更項(xiàng)目，如何保證它10年之后不過時(shí)，這是很有挑戰(zhàn)的事”。康紅恩強(qiáng)調(diào)，上海的城市更新應(yīng)該是世界級(jí)國際性的，通過保證項(xiàng)目空間的現(xiàn)代性，內(nèi)容的現(xiàn)代性，功能的現(xiàn)代性，城市更新才能真正達(dá)到世界級(jí)的水平。

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