銀行貸款利率上限是多少?

各大銀行各項(xiàng)貸款產(chǎn)品中最高利率不太好確定，不過(guò)銀行貸款利率一般都在合理范圍內(nèi)，另外同一銀行不同的貸款產(chǎn)品上浮的標(biāo)準(zhǔn)也不同。總的來(lái)說(shuō)銀行貸款產(chǎn)品的利率一般是按照央行的基準(zhǔn)利率上浮動(dòng)計(jì)算的。

目前央行最新的基準(zhǔn)利為：一年期利率是4.35%;一到五年期利率是4.75%;五年期以上利率是4.90%。另外，對(duì)于民間貸款最高不得超過(guò)銀行同類貸款利率的四倍(包含利率本數(shù))，超出此限度的，超出部分的利息不予保護(hù)。

銀行貸款利率會(huì)自動(dòng)調(diào)整嗎

貸款利率調(diào)整一般都是系統(tǒng)自動(dòng)調(diào)整，無(wú)法人工修改。但如果借款人申請(qǐng)的是房貸利率，調(diào)整時(shí)可以跟銀行協(xié)商。

1、房貸利率的調(diào)整

一般來(lái)說(shuō)，各大銀行在審批房貸利率的時(shí)候，都會(huì)在LPR利率的基礎(chǔ)上進(jìn)行波動(dòng)。

調(diào)整規(guī)則：LPR下調(diào)后，在房貸利率調(diào)整日的上一個(gè)月，下調(diào)后的LPR與房貸合同中的LPR相比，確實(shí)低于房貸合同中的LPR，那么用戶的房貸利率由系統(tǒng)自動(dòng)調(diào)整。

LPR下調(diào)后，在房貸利率調(diào)整日的上一個(gè)月，下調(diào)后的LPR與房貸合同中的LPR相比沒(méi)有變化，則用戶的房貸利率不會(huì)發(fā)生調(diào)整。

如果確定可以調(diào)整了，也不代表借款人的房貸利率會(huì)馬上就調(diào)整。銀行一般需要等到每年的1月1日，或者是房貸當(dāng)時(shí)的放款日進(jìn)行調(diào)整。這個(gè)需要借款人跟銀行那邊進(jìn)行協(xié)商，可以先電話聯(lián)系，確定好調(diào)整方案后，到了約定的日期重新去銀行簽訂房貸合同即可。