小區(qū)電梯維修費用誰負責

小區(qū)電梯維修費在非人為原因導致需要維修且屬于保質期的情形下，由電梯公司負責維修。超過保質期，則可以使用建筑物及其附屬設施的維修資金。根據(jù)《民法典》第二百八十一條的規(guī)定，建筑物及其附屬設施的維修資金，屬于業(yè)主共有。經(jīng)業(yè)主共同決定，可以用于電梯、屋頂、外墻、無障礙設施等共有部分的維修、更新和改造。建筑物及其附屬設施的維修資金的籌集、使用情況應當定期公布。

緊急情況下需要維修建筑物及其附屬設施的，業(yè)主大會或者業(yè)主委員會可以依法申請使用建筑物及其附屬設施的維修資金。

電梯維保費收費標準是什么

電梯保養(yǎng)指定期對運行的電梯部件進行檢查、加油、清除積塵、調試安全裝置的工作。包括電梯曳引鋼絲繩的無損檢測與潤滑維護等。

由于所在地區(qū)的差異，電梯維護保養(yǎng)費用也會有所不同。按照相關規(guī)定具體收費標準如下：

一、按家庭人數(shù)收費：每人每月最高10元

二、按建筑面積收費：每月每平方米不超過0.3元

三、12層及以上的高層住宅電梯：收費標準實行政府指導價

四、多層、小高層、非住宅類電梯：收費標準繼續(xù)實行市場調節(jié)價

五、未實行物業(yè)管理的老舊住宅樓：可按雙方協(xié)商議定的標準簽訂協(xié)議并收費

六、企業(yè)自籌資金改造電梯住宅樓：可按雙方協(xié)商議定的標準簽訂協(xié)議并收費

七、住宅改變用途或從事經(jīng)營活動：物業(yè)可與業(yè)主協(xié)商議定電梯收費標準