貸款買房工資流水不夠怎么辦?

1、選擇追加首付款、降低貸款金額。而貸款總額變少了，分攤到每月的應還本金自然也就減少了，如此一來，銀行對流水的要求自然也就會降低(一般要求流水需在房貸月供兩倍以上才行)。

2、找配偶、父母共同申請房貸，然后將對方的工資流水作為補充材料也提交上去，說不定就能達到銀行要求。同時還可以找位資信優良的人來給自己的房貸提供擔保，可以增加貸款審批通過的幾率。

3、如果名下有一定資產，可以多備些資產財力方面的材料提供給銀行，而像公積金、社保繳存證明等也可代替流水。只要能有足夠豐富的經濟資料證明自己具備按時償還貸款本息的能力，房貸是可以批下來的。

要貸款買房，按如下手續流程進行申請即可：

第一步：

選好房，同房地產開發商或售房的原房主簽訂購房合同協議，支付買房首付款。

第二步：

準備好個人身份證、當地戶口本或暫住證、經濟收入證明(比如銀行流水、工資單)、購房合同協議和首付款收據等相關材料向指定銀行提出貸款申請，從柜臺工作人員處領取申請表后進行填寫，再將填好的表連同攜帶的資料一并交給工作人員。

第三步：

銀行根據資料展開審核，以及評估所購房產價值。

第四步：

審批通過后及時于約定時間內前往銀行網點簽訂貸款合同，以及去房管局辦理房屋抵押登記等相關手續(若購買的是二手房，還得辦理房屋過戶手續)。

第五步：

銀行發放貸款資金(正常情況下可以在一到兩個月內放款到賬，若遇銀行額度緊張、業務繁忙等情況，放款可能會有所延遲)。

而辦理房貸可選擇的類型主要有：

1.商業貸款：

個人信用良好，具備按時償還貸款本息的能力即可申請;利率以相應期限的LPR為定價基準加點形成;首付一般支付房屋總價款的三成左右就行(各銀行規定不一，具備可電話咨詢)

2.公積金貸款：

連續按時足額繳存公積金滿6個月，賬戶處于正常繳存狀態，名下未曾辦過公積金貸款或已結清即可申請;利率執行央行貸款基準利率;建筑面積不超過九十平方米的房子首付最低兩成就行，建筑面積超過九十平方米的房子首付最低三成。

3.組合貸款(即公積金貸+商貸的組合)：

若申請公積金貸款獲批的額度不足以支付房款，差額部分就可以通過申請商業貸款補齊。兩部分是分開審批、放款的，也是執行各自的利率，以及是分兩個賬戶進行還款。