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買房分期付款一般可以分多少年還?買房分期付款50萬多少錢利息?

2023-06-28 09:31:23 來源:元宇宙

買房分期付款一般可以分多少年還?

買房分期付款一般可以分貸10年、15年、20年或者30年還都可以。

一般貸款期限越短,客戶付給銀行的利息總額就越少,但每月的還款金額會(huì)比較高,還款壓力也會(huì)比較大;而相反,貸款期限越長,客戶付給銀行的利息總額就越多,但每月還款金額就會(huì)比較低,還款壓力也會(huì)小一些。

大家還需要注意,房貸的最長貸款期限為30年,還有,客戶的年齡加上貸款期限不能超過銀行的規(guī)定(大多數(shù)銀行規(guī)定借款人年齡加貸款年限不得超過65年)。

一般客戶的年齡越小,可貸期限范圍就越大。當(dāng)然,貸款期限還與房屋價(jià)值、房齡、土地使用年限等等因素有關(guān)。如果房齡較大、土地使用年限較長的話,那客戶可申請(qǐng)的貸款期限也不會(huì)太長。

買房分期付款50萬多少錢利息?

按照現(xiàn)在央行的貸款利率如果是5年的話,利率是4.90%,那么50萬就是500000x4.90%x5=122500元。

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