抵押率是什么意思？

關(guān)于抵押率，是指抵押貸款的本金和利息之和與抵押物的價格之比，舉一個例子：如果說你用房子去抵押，房子的貸款為80萬元，房子的估價是100萬元，則它的抵押率就是80%。抵押率也是說抵押人需要用多少的抵押物保證貸款的歸還。

抵押率計算公式是什么？

它的計算公式就是：抵押率=貸款本息之和÷抵押物估價×100%

一般情況下，銀行的借款抵押率是在70%左右，關(guān)于抵押率的高低也是受到多方面因素的影響，你像：借款人的資質(zhì)和信用高低、貸款存在的風險、抵押物的價值、還有抵押時間等各種因素都需要考慮。

當然在我們進行抵押時，我們需要注意一下幾點：

1、我們選擇的抵押物要具有較高的變現(xiàn)能力，相對的實用性比較強，否則銀行給予的抵押率會變低。

2、可以根據(jù)自己的需要選擇貸款銀行，相對來說，大銀行的利息基本持平，速度較快;小銀行抵款速度比較慢。但是貸款利息以及相應(yīng)的都可以進行商議。

3、不過總的來說，銀行貸款申請并不容易，需要考慮多方面的因素，當然很多企業(yè)為了獲得更低的融資成本以及更加快速的獲得融資，都會找專業(yè)的機構(gòu)去進行貸款。

外盤是什么意思?

外盤就是股票的買家以賣家的賣出價而買入成交，成交價為申賣價，說明買盤比較積極。當成交價在賣出價時，將成交數(shù)量加入外盤累計數(shù)量中，當外盤累計數(shù)量比內(nèi)盤累計數(shù)量大很多，表示很多人在搶盤買入股票，這時股票有股價上漲趨勢。

內(nèi)盤和外盤是股票投資者經(jīng)常聽到的術(shù)語，內(nèi)盤和外盤的相對優(yōu)勢經(jīng)常被投資者用來幫助他們做出買賣決策。因此，對這個市場不熟悉的投資者必須了解它們之間的含義和聯(lián)系是一回事。那股票外盤大于內(nèi)盤代表什么?

?外盤大于內(nèi)盤意味著什么？

外盤大于內(nèi)盤，意味著市場上的買家更強，主動買入的數(shù)量大于主動賣出的數(shù)量。一般來說，當股價上漲時，外盤會比內(nèi)盤大當外盤，量比和內(nèi)盤的累計數(shù)量大得多時，意味著很多人都在爭相購買股票，那么股價自然會呈現(xiàn)上漲趨勢。

通過外盤和內(nèi)盤投資者數(shù)量的大小和比例，通常可以發(fā)現(xiàn)是否有更多的主動買入或主動賣出，在許多情況下，他們可以發(fā)現(xiàn)莊家的趨勢，這是一個相對有效的短期指標。然而，當投資者使用外盤和內(nèi)盤時，他們應(yīng)該注意股價的高低和成交量和該股的成交總數(shù)的組合，因為莊家可以使用外盤和內(nèi)盤的數(shù)量來作弊。