增值稅轉(zhuǎn)型的意思到底是什么?

增值稅轉(zhuǎn)型是基于“進(jìn)項稅”的抵扣方式。增值稅可以分為兩種：一是只能抵扣外購原材料所含的稅款，不能抵扣外購固定資產(chǎn)所含的稅款;第二，所有采購項目，包括原材料和固定資產(chǎn)，都允許扣除。前者被我們經(jīng)常稱做“生產(chǎn)性的增值稅”，后面的那一個我們常稱它是“消費(fèi)性的增值稅”。中國目前所施行的是“生產(chǎn)性的增值稅”。增值稅轉(zhuǎn)型是將生產(chǎn)型增值稅轉(zhuǎn)變?yōu)橄M(fèi)型增值稅，其核心內(nèi)容是允許企業(yè)從銷項稅額中扣除機(jī)器設(shè)備等固定資產(chǎn)的進(jìn)項稅額。

“生產(chǎn)環(huán)節(jié)增值稅”它是不被允許對外購固定資產(chǎn)所含稅所抵扣的，這其中自然也就增加了國內(nèi)企業(yè)支出的采購成本，最后也就抑制了對有關(guān)機(jī)器設(shè)備方面的投資發(fā)展。“消費(fèi)型增值稅”，允許扣除包括原材料和固定資產(chǎn)在內(nèi)的所有外購項目，鼓勵投資制造固定資產(chǎn)。

房產(chǎn)稅如何征收?

征收范圍

房產(chǎn)稅征收范圍具體指房產(chǎn)稅征收的地區(qū)。根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》，房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)征收，具體征稅范圍由省、自治區(qū)、人民政府，直轄市確定。

征收標(biāo)準(zhǔn)

房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價或從租：

(1)從價計稅，計稅依據(jù)為扣除10%-30%后的房地產(chǎn)原值殘值;

(2)從租金計稅，以房地產(chǎn)的租金收入為基礎(chǔ)。具體扣除范圍由各省確定。

房產(chǎn)稅稅率根據(jù)房地產(chǎn)租金收入計算，年稅率為12%;按房產(chǎn)殘值計算，年稅率為1.2%。