抵押已注銷(xiāo)什么意思
房產(chǎn)證上面的抵押已注銷(xiāo)指的是這套房子的房貸已經(jīng)還清，并且辦理了解押手續(xù)，此房產(chǎn)的所屬權(quán)歸還房主，房主可以自由買(mǎi)賣(mài)自由支配。
貸款買(mǎi)房之后雖然是可以拿到房產(chǎn)證的，但是在房貸沒(méi)有還清之前，這套房子的所有權(quán)是抵押給了銀行的，當(dāng)房貸還清之后貸款人辦理解押手續(xù)，會(huì)在房產(chǎn)證上面蓋一個(gè)抵押已注銷(xiāo)的章。
抵押已注銷(xiāo)其實(shí)就是注銷(xiāo)抵押登記，是指抵押人向抵押權(quán)人清償債務(wù)后，拿到債務(wù)結(jié)清證明、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)、抵押權(quán)人出具的解抵押資料等相關(guān)材料，到不動(dòng)產(chǎn)登記中心對(duì)抵押物解除抵押登記的過(guò)程。
什么是抵押權(quán)注銷(xiāo)登記
房屋抵押注銷(xiāo)是以前抵押的房產(chǎn)證，因?yàn)橐呀?jīng)完成還款手續(xù)，抵押注銷(xiāo)，恢復(fù)自由產(chǎn)權(quán)性權(quán)質(zhì)。注銷(xiāo)房地產(chǎn)抵押登記是指抵押雙方已依約履行債務(wù)，由抵押雙方申請(qǐng)解除抵押關(guān)系的行為。
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