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據(jù)財(cái)新網(wǎng)報(bào)道，多名業(yè)內(nèi)人士日前透露，廣州已于近期悄然取消樓盤限價(jià)。“項(xiàng)目開盤前，開發(fā)商仍然要向有關(guān)部門進(jìn)行價(jià)格備案，但官方不再提供指導(dǎo)價(jià)。”一名熟悉政策的人士稱，“現(xiàn)在開發(fā)商可以自行決定價(jià)格，可漲可跌。”
9月6日上午，鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)灣區(qū)智庫專家、地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)家鄧浩志在其微博中，就提到海珠區(qū)某項(xiàng)目，144以下戶型備案價(jià)調(diào)升到了16萬/平，而之前備案價(jià)是14萬/平以內(nèi)。
鄧浩志表示，對(duì)于取消限價(jià)，其一直是持贊成的態(tài)度，因?yàn)橄迌r(jià)會(huì)讓統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)失真，這很容易導(dǎo)致決策中出現(xiàn)誤判。而在房?jī)r(jià)上漲的時(shí)候，限價(jià)等于給富人買房打折。而在房?jī)r(jià)下跌的時(shí)候，又等于限制開發(fā)商通過銷售回籠資金，增加了房企爆雷的風(fēng)險(xiǎn)。一句話概括就是，限價(jià)既阻礙了資源在市場(chǎng)中自由配置和流動(dòng)，又讓市場(chǎng)失去了調(diào)節(jié)供求關(guān)系的一個(gè)重要工具。既然有這么多問題，取消當(dāng)然是對(duì)的，也希望限價(jià)政策，以后也不要再回來。
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