近日，龍崗區(qū)坂田街道歐威爾空調(diào)廠城市更新單元“工業(yè)上樓”項(xiàng)目公示規(guī)劃（草案）。

公示顯示，項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)用地面積為129405.7平方米，規(guī)劃容積889169平方米，其中住宅266750平方米，配套一所36班九年制學(xué)校及幼兒園。

(資料圖片)

據(jù)了解，申報(bào)主體為深圳市星火文化產(chǎn)業(yè)運(yùn)營管理有限公司，經(jīng)工商信息查詢，該公司為深圳市萬科發(fā)展有限公司全資子公司。

項(xiàng)目位于深圳市龍崗區(qū)坂田街道，西臨五和大道，北臨環(huán)城南路，南臨雅寶路，東臨雅南路。

坂田歐威爾空調(diào)廠東片區(qū)更新單元用地面積163503.2平方米，拆除范圍用地面積160437平方米，開發(fā)建設(shè)用地面積為129405.7平方米（含納入零星用地面積3000平方米）。

規(guī)劃容積889169平方米，其中住宅266750平方米，廠房339043平方米，創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房150000平方米，產(chǎn)業(yè)配套用房111888平方米（含小型商業(yè)服務(wù)設(shè)施6000平方米<含母嬰室20平方米>，配套宿舍105888平方米<含宿舍型保障性租賃住房24453平方米>），公共配套設(shè)施（含地下）21488平方米（含12班幼兒園5004平方米、占地3600平方米，公交首末站4300平方米，社區(qū)健康服務(wù)中心1500平方米，社區(qū)老年人日間照料中心1500平方米，文化活動(dòng)室2000平方米，托育中心600平方米，黨群服務(wù)中心650平方米，社區(qū)管理用房300平方米、社區(qū)警務(wù)室100平方米、社區(qū)服務(wù)中心400平方米，郵政所125平方米，小型垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站315平方米，環(huán)衛(wèi)工人作息房14平方米，再生資源回收站80平方米，公共充電站1100平方米，社區(qū)級(jí)公共配套用房3500平方米）；

另居住地塊配建社區(qū)體育活動(dòng)場地占地2600平方米，社區(qū)兒童游戲場地占地1800平方米，工業(yè)地塊配建社區(qū)體育活動(dòng)場地占地2000平方米，公共停車位60個(gè)，物業(yè)服務(wù)用房按照《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》予以核定。

據(jù)公示顯示，項(xiàng)目有3宗普通工業(yè)用地、1宗新型產(chǎn)業(yè)用地、2宗二類居住用地（住宅面積 266750平方米）、1宗教育設(shè)施用地（36班九年一貫制學(xué)校）。

總平面布局示意圖上顯示，項(xiàng)目住宅部分約有10棟49-55F、3棟8-17F高層建筑組成。

申報(bào)主體簡介

申報(bào)主體為深圳市星火文化產(chǎn)業(yè)運(yùn)營管理有限公司，經(jīng)工商信息查詢，該公司為深圳市萬科發(fā)展有限公司全資子公司。

深圳市萬科發(fā)展有限公司（以下簡稱深圳萬科）正式成立于1994年，是萬科集團(tuán)的全資子公司和核心利潤企業(yè)。前身為1988年成立的萬科集團(tuán)房地產(chǎn)經(jīng)營管理本部，也是集團(tuán)第一家專業(yè)房地產(chǎn)公司，是萬科集團(tuán)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的發(fā)源地。