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7月11日，央行發(fā)布了2023年上半年金融統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)報(bào)告，其中，上半年人民幣貸款增加15.73萬(wàn)億元，同比多增2.02萬(wàn)億元。分部門(mén)看，住戶(hù)貸款增加2.8萬(wàn)億元，其中，短期貸款增加1.33萬(wàn)億元，中長(zhǎng)期貸款增加1.46萬(wàn)億元。

去年同期，住戶(hù)部門(mén)中長(zhǎng)期貸款增加1.56萬(wàn)億元，這意味著，今年上半年該數(shù)據(jù)同比少增了1000億元。

住戶(hù)部門(mén)中長(zhǎng)期貸款的主體是住房貸款，這是觀察房地產(chǎn)市場(chǎng)的重要指標(biāo)之一。今年上半年，隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)交易行情的波動(dòng)，住房貸款也有所起伏。一季度，住戶(hù)部門(mén)中長(zhǎng)期貸款增加9442億元；4月份則減少1156億元；5月份增加1684億元。從上半年數(shù)據(jù)看，6月份該項(xiàng)數(shù)據(jù)又有所恢復(fù)增長(zhǎng)。

值得注意的是，今年上半年住戶(hù)部門(mén)中長(zhǎng)期貸款新增貸款是近三年同期的新低。2022年上半年住戶(hù)部門(mén)中長(zhǎng)期貸款增加1.56萬(wàn)億元，而2021年中長(zhǎng)期貸款增加3.43萬(wàn)億元。也就是說(shuō)，與2021年同期相比，今年上半年住戶(hù)部門(mén)中長(zhǎng)期貸款少增了一半以上。它的背后正是近幾年房地產(chǎn)企業(yè)的流動(dòng)性在逐漸減少或流失。

住戶(hù)部門(mén)中長(zhǎng)期貸款走勢(shì)是住房消費(fèi)者信心的體現(xiàn)。二季度樓市仍在筑底，要走出低迷，需要內(nèi)外合力。7月10日央行、金融監(jiān)管總局發(fā)出通知，對(duì)金融16條相關(guān)政策延期至明年底，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)傳遞了寶貴的信心。