各付各稅指的是什么意思?

各付各稅是指交易雙方在交易過(guò)程中產(chǎn)生的所有交易稅，由雙方按照國(guó)家規(guī)定分別承擔(dān)。例如，二手房交易時(shí)所產(chǎn)生的稅費(fèi)不同，購(gòu)房者要繳納契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、個(gè)人所得稅;業(yè)主需繳納印花稅、交易費(fèi)、營(yíng)業(yè)稅。分別承擔(dān)各自的那—份，就是所謂的各付各稅。

賣(mài)方是商品所有權(quán)的擁有者，并愿意以合理的價(jià)格將商品轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方。它可以是一個(gè)企業(yè)，也可以是一個(gè)普通的消費(fèi)者。買(mǎi)方對(duì)一種商品有需求，并愿意支付一定數(shù)額的金錢(qián)以獲得該商品的所有權(quán)。買(mǎi)家可能是企業(yè)，可能是政府機(jī)構(gòu)，也可能是普通消費(fèi)者。

“稅”是指政府為維持其經(jīng)營(yíng)和向社會(huì)提供公共服務(wù)，強(qiáng)制和免費(fèi)征收的貨物或金錢(qián)。國(guó)家和地區(qū)有不同的稅法，稅制不同，分類(lèi)不同，概念也不一樣。在中國(guó)不同的朝代和地區(qū)，稅的中文名稱也不同。

什么是二手房個(gè)稅?

二手房個(gè)稅也稱為二手房個(gè)人所得稅，是指稅務(wù)部門(mén)在二手房交易中向賣(mài)方收取的差價(jià)所得。例如，房子原價(jià)10萬(wàn)元，賣(mài)方以12萬(wàn)元的價(jià)格賣(mài)給買(mǎi)方，將收取2萬(wàn)元差額的一部分作為稅收。從表面上看，個(gè)人所得稅旨在抑制賣(mài)家，抑制房地產(chǎn)行業(yè)過(guò)熱。但賣(mài)家會(huì)把稅轉(zhuǎn)嫁給買(mǎi)家，從而提高交易成本，讓房子變得更貴。2013年3月1日，國(guó)務(wù)院公布了房地產(chǎn)調(diào)控新政“國(guó)五項(xiàng)措施”實(shí)施細(xì)則，其中最引人注目的是，個(gè)人銷(xiāo)售房地產(chǎn)，嚴(yán)格按照20%的轉(zhuǎn)讓所得征收個(gè)人所得稅。