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觀(guān)點(diǎn)網(wǎng)訊：3月17日，弘陽(yáng)地產(chǎn)集團(tuán)有限公司發(fā)布盈利警告。
觀(guān)點(diǎn)新媒體獲悉，弘陽(yáng)地產(chǎn)預(yù)期于期間錄得的虧損凈額介乎約人民幣30億元-40億元(2021年同期:凈利潤(rùn)人民幣18.66億元)。
弘陽(yáng)地產(chǎn)于公告中稱(chēng)，本期間的虧損凈額主要是由于四方面原因。第一，2022年新冠疫情持續(xù)，房地產(chǎn)行業(yè)的整體市場(chǎng)規(guī)模下行，集團(tuán)房地產(chǎn)項(xiàng)目收入及毛利同比減少；第二，受市場(chǎng)影響，集團(tuán)及集團(tuán)部分聯(lián)合營(yíng)企業(yè)的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目售價(jià)未及預(yù)期，基于謹(jǐn)慎性原則計(jì)提的資產(chǎn)減值損失增加。
第三，新冠疫情導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)放緩，投資性物業(yè)出租率及租金收入均有所下降，導(dǎo)致非經(jīng)常性損益公允價(jià)值評(píng)估預(yù)計(jì)發(fā)生減值；第四，集團(tuán)美元債因外匯波動(dòng)造成凈匯兌損失增加。
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