嘉興買房是否可落戶

主要依據(jù)《國務(wù)院關(guān)于進一步推進戶籍制度改革的意見》（國發(fā)〔2014〕25號）、國務(wù)院辦公廳《推動1億非戶籍人口在城市落戶方案》（國辦發(fā)〔2016〕72號）、《浙江省人民政府關(guān)于進一步推進戶籍制度改革的實施意見》（浙政發(fā)〔2015〕42號）

主要依據(jù)《浙江省人民政府辦公廳關(guān)于調(diào)整完善戶口遷移政策的通知》（浙政辦發(fā)〔2017〕90號）、《嘉興市人民政府關(guān)于進一步推進戶籍制度改革的實施意見》（嘉政發(fā)〔2016〕31號）等文件。

1．準(zhǔn)予有合法穩(wěn)定住所人員落戶

允許城區(qū)、城鎮(zhèn)有合法穩(wěn)定住所（含租賃）人員，在居住地取得《浙江省居住證》條件下，當(dāng)事人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母等可以申報落戶，其中城區(qū)申請落戶時連續(xù)參加本市職工基本養(yǎng)老保險達到5年。

2．放寬人才落戶門檻

新增符合我市城鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級和適應(yīng)我市市場競爭環(huán)境所需人才、效益企業(yè)中骨干、留學(xué)回國人員、文化藝術(shù)、體育及其他特殊行業(yè)緊缺急需的專門人才和突出貢獻人員落戶政策。允許人才、高端人才、浙商回歸人員父母一并落戶政策。

3．允許有能力在我市城區(qū)、城鎮(zhèn)就業(yè)、生活的人員落戶

對連續(xù)經(jīng)商辦企業(yè)人員、居住5年以上的舉家遷移農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口、新生代農(nóng)民工和護理人員等具有專業(yè)技能、從事特殊職業(yè)群體人員，符合條件經(jīng)核準(zhǔn)允許落戶。

4．統(tǒng)一親屬投靠政策落戶

取消親屬投靠住房面積限制，統(tǒng)一投靠方房屋產(chǎn)權(quán)屬性及老年父母投靠年齡要求（男性年滿60周歲、女性年滿55周歲）。

買房落戶要注意什么

買二手房時，戶口糾紛非常常見。因為一般情況下一房不能有多個戶口存在。很多買房人事先沒有跟原房主約定好，房子過戶后，原房主戶口遷出問題，從而導(dǎo)致不必要的糾紛。因此，二手房買賣過程中，應(yīng)在買賣合同中設(shè)定戶口遷移條款和違約條款。在簽訂購房合同時，應(yīng)當(dāng)把握兩點：

一是付款的時間。買方只有在確認所購房屋中的全部戶口已經(jīng)遷出時，才可以付清全部的購房款。買方應(yīng)當(dāng)時刻牢記：花錢買的不僅僅是一處產(chǎn)權(quán)無爭議的房屋，還應(yīng)當(dāng)是一處戶籍無爭議的房屋。

二是違約責(zé)任的約定。賣方僅僅作出將戶口遷出交易房屋的承諾是遠遠不夠的，買方必須與賣方就違反該項承諾的責(zé)任作出約定。明確了違約責(zé)任，就可以免除買方在損害方面的舉證責(zé)任，買方就不必在訴訟中搜集證據(jù)證明自己所遭受的損害。

房子產(chǎn)權(quán)什么意思

1、房屋產(chǎn)權(quán)按照書面意思白話文來說，就是房屋的權(quán)利都集中在一種產(chǎn)權(quán)的形式，的權(quán)利包括占有、使用處理。房屋的產(chǎn)權(quán)包括兩種產(chǎn)權(quán)形式，一種是房屋權(quán)，一種是房屋土地使用權(quán)。房屋的權(quán)是的權(quán)利，沒有任何人或是單位可以隨意處置而不用付出任何代價或是資金，除了產(chǎn)權(quán)人有違法的行為被依法處置的房屋外。土地使用權(quán)是占有土地的人可以使用土地一定的年限，但是土地并不是歸于某人的。

2、房屋的產(chǎn)權(quán)沒有年限，是的。土地的使用年限是分為三中情況的，分別是70年、50年、40年。生活住宅使用的分為是70年，商業(yè)使用的房屋是40年，一類公用的房屋是50年。房屋的產(chǎn)權(quán)雖然是的，但是土地是臨時的，所以土地到期以后就要提前一年進行續(xù)期辦理，辦理下來新的土地使用權(quán)利，房屋才能繼續(xù)在所占土地上使用，續(xù)期未能辦理的，土地會被無償收回，但是土地上的建筑物會得到相應(yīng)的賠償。

3、房屋產(chǎn)權(quán)咨詢還是在網(wǎng)上查詢比較方便，可以節(jié)省很多麻煩。房屋產(chǎn)權(quán)什么意思？通過知識介紹相信都有所了解了，就不要在將土地使用權(quán)與房屋產(chǎn)權(quán)弄混了。

房產(chǎn)證辦理時間是什么時候

從2009年5月13日開始，商品房登記、二手房交易、商品房預(yù)告登記辦理時限，將分別由原來的20個工作日、5個工作日、5個工作日，變更為以日歷時間計算的20天、5天、5天（法定長假除外）。工作人員同時也提醒消費者，在購房時要看清開發(fā)商給出的辦理房產(chǎn)證的時間期限，超過這個期限，購房者可以索要經(jīng)濟賠償。