【資料圖】

本報訊記者劉政報道日前，國家發展改革委辦公廳印發《關于做好基礎設施領域不動產投資信托基金（REITs）新購入項目申報推薦有關工作的通知》。

《通知》要求，各地應充分認識建立健全基礎設施領域不動產投資信托基金（以下簡稱“基礎設施REITs”）新購入項目機制的重要意義，高度重視、周密安排，充分運用新購入項目機制推動基礎設施REITs健康發展，合理簡化新購入項目申報要求，完善新購入項目申報推薦程序，切實保障新購入項目質量，積極協調落實發行條件，引導回收資金用于新項目建設，確保新購入項目申報推薦各項工作高效平穩推進。

《通知》明確，新購入項目所在地省級發展改革委應及時對項目申報材料進行初步審核，對基本符合條件的項目應于5個工作日內正式受理；材料不完整、不齊備的不予受理，并于5個工作日內作出回復；自新購入項目申報材料受理之日起3個月內，國家發展改革委和有關省級發展改革委將根據申報材料和相關政策規定，對新購入項目是否符合推薦條件進行綜合評估，將符合條件的項目推薦至中國證監會，對不符合條件的將說明原因。發起人（原始權益人）根據要求補充、修改項目材料的時間不計算在3個月內。

從時間上看，基礎設施REITs仍是金融領域的一項新生事物，簡單來說，基礎設施REITs將募集到的投資者資金用于投資不動產資產，以此獲得收益。基礎設施REITs與股票、債券相比，具有相對中等風險、中等收益的特征。

值得注意的是，近日印發的《國家公路網規劃》提出，鼓勵在高速公路領域穩妥開展基礎設施領域不動產投資信托基金（REITs）試點，形成存量資產與新增投資的良性循環。