2月25日，銀保監(jiān)會、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于銀行保險機(jī)構(gòu)支持保障性租賃住房市場發(fā)展的指導(dǎo)意見》(以下簡稱《意見》)，這是本月相關(guān)部門再次出臺政策，引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)支持保障性租賃住房。

《意見》提出，要以人民為中心、以市場化為導(dǎo)向、以風(fēng)險可控為前提、以多方協(xié)同為保障，構(gòu)建多層次、廣覆蓋、風(fēng)險可控、業(yè)務(wù)可持續(xù)的保障性租賃住房金融服務(wù)體系。要求各類銀行保險機(jī)構(gòu)發(fā)揮機(jī)構(gòu)優(yōu)勢，把握保障性租賃住房融資需求特點(diǎn)，提供針對性金融產(chǎn)品和服務(wù)。要求各地盡快明確保障性租賃住房項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)保障性租賃住房項(xiàng)目監(jiān)督管理，為銀行保險機(jī)構(gòu)開展業(yè)務(wù)提供支持。同時，強(qiáng)調(diào)各方面加強(qiáng)項(xiàng)目風(fēng)險管理，堅守風(fēng)險底線。

《意見》的發(fā)布和實(shí)施，是牢牢堅持房子是用來住的，不是用來炒的定位，推動建立多主體供應(yīng)、多渠道保障、租購并舉的住房制度，緩解新市民、青年人住房困難的重要舉措。下一步，銀保監(jiān)會、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部將聯(lián)合推動相關(guān)措施落地實(shí)施，形成支持保障性租賃住房發(fā)展的合力，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。（楊洋/文）