易居企業(yè)集團(tuán)、上海易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布報(bào)告顯示，1月一手房交易價(jià)格指數(shù)、二手房交易價(jià)格指數(shù)環(huán)比均呈下降態(tài)勢,租賃價(jià)格指數(shù)與上月持平。其中，一手房交易價(jià)格指數(shù)環(huán)比跌幅擴(kuò)大，監(jiān)控的288個(gè)城市中有172個(gè)城市指數(shù)環(huán)比出現(xiàn)下跌；二手房交易價(jià)格指數(shù)環(huán)比連續(xù)5個(gè)月下跌，監(jiān)控的60個(gè)城市中有58個(gè)城市指數(shù)環(huán)比出現(xiàn)下跌；重點(diǎn)城市租賃價(jià)格指數(shù)環(huán)比不變，監(jiān)控的35個(gè)城市中有21個(gè)城市指數(shù)環(huán)比出現(xiàn)下跌。

01

一手房交易價(jià)格指數(shù)環(huán)比跌幅擴(kuò)大，下跌城市數(shù)量增至172個(gè)

2022年1月，中國城市住房（一手房）價(jià)格288指數(shù)為1583.6點(diǎn)，較上月下降3.1點(diǎn)，環(huán)比下跌0.19%，同比漲幅為1.39%。

1月份監(jiān)控的288個(gè)主要城市中，共有74個(gè)城市一手房價(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲，上漲城市數(shù)量相比2021年12月減少8個(gè)城市。其中，連云港、保山和通遼三個(gè)城市一手房價(jià)格指數(shù)環(huán)比漲幅居前，漲幅分別為2.71%、1.91%和1.89%；同時(shí)，下跌城市數(shù)量進(jìn)一步擴(kuò)大，有172個(gè)城市一手房價(jià)格指數(shù)出現(xiàn)環(huán)比下跌，較2021年12月增加9個(gè)城市。其中，隨州、三門峽和宣城跌幅靠前，跌幅分別為-3.81%、-3.50%和-3.20%；此外，有42個(gè)城市一手房價(jià)格指數(shù)與12月持平。

02

二手房價(jià)格指數(shù)環(huán)比持續(xù)下跌，下跌城市增至58個(gè)

2022年1月，中國城市二手房交易價(jià)格指數(shù)為1454.7點(diǎn)，較上月下降25.8點(diǎn)，環(huán)比下跌1.75%，同比跌幅為1.11%。

監(jiān)控的60個(gè)城市中，有1個(gè)城市指數(shù)環(huán)比上漲，58個(gè)城市指數(shù)環(huán)比下跌，1個(gè)城市指數(shù)與上月持平。其中，東莞、石家莊跌幅相對較大，分別環(huán)比下跌1.19%、0.97%。四個(gè)一線城市中，北京、上海、廣州、深圳環(huán)比跌幅分別為0.02%、0.12%、0.55%、0.20%。

03

租賃價(jià)格指數(shù)與上月持平

2022年1月，中國城市租賃價(jià)格指數(shù)為1033.1點(diǎn)，與上月持平，同比跌幅為0.46%。

監(jiān)控的35個(gè)城市中，共有21個(gè)城市指數(shù)環(huán)比下跌。此外，有13個(gè)城市指數(shù)環(huán)比出現(xiàn)上漲。四個(gè)一線城市中，上海、廣州租賃價(jià)格指數(shù)有所上升，環(huán)比漲幅分別為0.05%、0.10%；北京、深圳租賃價(jià)格指數(shù)有所下跌，環(huán)比跌幅分別為0.10%、0.15%。

04

2022年1月35個(gè)重點(diǎn)城市交易價(jià)格指數(shù)變化